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- Cliente
- Bericote Properties
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- Fecha de Terminación
- 23/07/21
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- Forma de contrato
- Design & Build
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- Project Manager
- Darryl Stace
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- Área
- GIFA 215,277m2
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- Duracion del programa
- 58 semanas
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- Arquitecto
- Ashton Smith AssociatesAshton Smith Associates
Elevando el listón de la eficiencia energética y huella de carbono
Bericote Properties estableció sus ambiciones audaces de crear un centro de distribución energéticamente eficiente con una matriz de energía solar récord de 3,5 megavatios (MW), lo que la convierte en la matriz fotovoltaica de techo más grande del cliente en Europa. Este también será su primer edificio en omitir el gas natural, gracias a su modelo eléctrico.
El almacén modelado térmicamente predecirá el consumo de "energía en uso", asegurando su rendimiento a un estándar de "net zero carbon", según lo definido por UKGCBC.
El diseño listo para emisiones de carbono neto cero
El diseño del edificio tiene como objetivo lograr una acreditación BREEAM Excelente para el edificio totalmente equipado. Las obras de la etapa de demolición ya han reciclado el 98,98% de los residuos de la antigua central y el edificio operará con una tarifa de energía 100% renovable, que estará respaldada por el esquema REGO.
Maximizando la generación solar en el techo, los 3,5MW de energía fotovoltaica abastecerán aproximadamente el 30% de la demanda de edificios prevista. Con más oportunidades de energía renovable en el sitio en revisión.
La biodiversidad en la raíz del proyecto
El proyecto incluirá un techo verde, un nuevo colmenar y un hábitat de flores silvestres para mejorar el hogar de los polinizadores, incluida la rara abeja Shrill Carder que se encuentra localmente. También habrá cajas para murciélagos y pájaros, un banco de abejas y hoteles para insectos en el lugar, con plantaciones para maximizar la diversidad de especies y proteger las plantas raras.
En apoyo al centro local de rescate de animales, Spirits Rest, el proyecto ha llevado a cabo la limpieza del sitio y la eliminación de matorrales para prepararse para las actividades educativas en el área.
Los trabajos de paisajismo incluirán la plantación de unos 150 olmos blancos, para ayudar a restablecer los olmos en Gran Bretaña, después de importantes pérdidas por la enfermedad del olmo holandés.
En asociación con Community Woods Recycling, los desechos se destinarán a apoyar a Roots Timber Reuse, que también fabricará bancos para el "Pocket Park" de la comunidad, utilizando longitudes de madera que entregaron acero estructural al sitio.
Invertir en una comunidad sustentable
Nos asociamos con la universidad local, The Leigh UTC, para promover carreras en la construcción y apoyar el plan de estudios de la universidad. También realizamos un puesto de trabajo virtual en noviembre, con futuros eventos planeados con la universidad.
Al participar en actividades de participación local, Bericote y Tritax Symmetry patrocinaron al Dartford Football Club y ayudaron a lanzar un concurso de poesía comunitario.
Para promover el transporte sostenible, se ha proporcionado la carga de vehículos eléctricos, con 40 puntos de carga en la obra.
También hemos apoyado una iniciativa de todo el proyecto, liderada por Bericote Properties, con el equipo local de YMCA en su iniciativa "Happiness Hampers", apoyando a los bancos de alimentos locales. Las donaciones a través del proyecto recaudaron £ 5,500, con otras £ 2,500 donadas en suministros de alimentos y £ 1,500 donadas para la iniciativa "Hug in a mug" de YMCA.
Maximizar el valor social desde cero
Con la ambición compartida de invertir en proyectos locales entre Bericote Properties, Tritax Symmetry, los financiadores del desarrollador e ISG, la entrega de valor social estaba en la parte superior de la agenda.
A través del compromiso temprano con nuestra cadena de suministro, trabajamos con organizaciones que apoyarían las necesidades de la comunidad y mejorarían el valor social en el área local, lo que ha llevado al proyecto a entregar con éxito £ 13 millones de valor social hasta la fecha.